為您的抵押二線財務 https://richfundcapital.com/%E4%BA%8C%E7%B7%9A%E6%B8%85%E6%95%B8/再融資是一種以較低利率獲得更好貸款的選擇。這可能會降低您的利息成本，幫助您實現其他財務目標或提高您的信用。
當您支付抵押貸款並增加房屋價值時，房屋淨值會隨著時間的推移而增加。你可以用這筆錢來資助項目、還清債務或為大學教育等大筆開支存錢。
較低的利率
房主經常通過再融資來節省利率，這可以在貸款期限內節省大量資金。如果您要為固定利率抵押貸款或在利率較低時鎖定在較高利率的可調整利率抵押貸款 (ARM) 再融資，則尤其如此。
為您的抵押貸款再融資也可以幫助您獲得更多的房屋淨值。這可以幫助您還清信用卡賬單或汽車貸款等高利率債務，或為大型家居裝修項目提供資金。
關鍵是要知道新的貸款條款是否會提供長期儲蓄。如果新利率太低而無法在整個期限內產生儲蓄，那就不值得了。
較短的付款
為您的抵押貸款再融資可以提供多種誘人的好處，包括較低的利率、較短的還款期限以及將您的債務合併為一筆可管理的每月付款的機會。如果您正在努力維持生計，獲得利率較低的抵押貸款可以使您的預算發生重大變化。通過一些計劃和研究，您可以找到從長遠來看可以為您省錢的貸款。使用抵押貸款計算器可以幫助您確定適合您的再融資選項以及您可以為新貸款支付多少利息。還值得檢查您的新抵押貸款的細則，以確保您獲得盡可能最具競爭力的利率。貨比三家的最佳時間是在您與合格的貸方進行免費的預批准諮詢期間。
合併債務
債務合併可以通過將多筆貸款合併為一筆利率較低且每月還款的貸款來幫助減輕償還債務的壓力。這可以讓你更容易還清債務，這可能意味著你會更快地償還債務並從長遠來看節省你的錢。
合併還可以通過減少累計利息支付來幫助減少您隨時間支付的利息金額。如果您有大量高息債務，例如多張信用卡上的餘額，這會很有幫助。
但是，如果您不還清合併的債務，債務合併可能不會減少您的總體餘額。例如，如果您使用房屋淨值信貸額度 (HELOC) 償還抵押貸款餘額，這實際上會增加您的債務總額，因為您的新抵押貸款現在是本金，而您要支付利息剩餘餘額。
提高信用
再融資可以幫助您節省利息支出。從長遠來看，它還可以提高您的信用評分。
降低抵押二線財務或汽車貸款的利率可以讓您在貸款期限內減少數千美元的欠款總額，從而更快地還清貸款。同樣，再融資可以幫助您建立更好的信用組合，從而提高您的信用評分。
如果您正在購買抵押貸款再融資，通常會向多個不同的貸方申請，看看哪一個會提供最好的條款。根據評分模型，這可能會導致對您的信用報告進行多次硬查詢，從而對您的評分產生負面影響。
將您的申請保留在 14 到 45 天的期限內，這樣您的信用報告就不會一次反映太多的困難查詢。您還可以與您的貸方合作，以確保他們不會過於頻繁地提取您的信用，並且他們都無法訪問您的信用報告。
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