柬埔寨樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=18 是由土地、建築物和自然資源（如水、礦產和農作物）組成的財產。它是不動產，房地產所有權是對位於其上的房地產和其他財產的權益。它的各種類型是住宅，商業和工業。它有許多不同的用途，投資房地產有很多好處。
住宅物業
住宅物業是任何被劃為居住用途的建築物。這是房地產的兩大類之一，與商業地產一樣。這種類型的財產通常屬於個人或家庭。房地產行業將包含少於五個單元的房產歸類為住宅，而同時包含商業和住宅用途的房產被歸類為商業。住宅物業可以是從單戶住宅到多戶單位的任何東西。
住宅柬埔寨樓盤通常涉及將公寓和單戶住宅出租給個人或家庭。房東為這些住宅物業篩選租戶，他們每月向房東支付租金。房東通常會檢查他們過去的租賃歷史、收入和其他背景信息，以確定租戶是否適合該物業。
住宅物業通常具有稅收優惠，因為房東可以扣除與房屋裝修和物業管理相關的費用。此外，這些物業的租金收入可以免稅。大多數住宅租約持續 12 個月至 24 個月，租戶通常是家人、朋友或個人。由於住宅房地產通常是出租物業，因此該行業的情感投資較少。
商業地產
商業地產是容納產生收入的企業的建築物。示例包括辦公樓、購物中心和工業物業。在某些情況下，商業地產還包含住宅單元。商業地產再融資的過程類似於住宅抵押貸款。當借款人可以獲得更好的條件時，他或她將對現有貸款進行再融資。
在房地產中，分為三類：A 級、B 級和 C 級。A 級房產是那些維護良好、現代且具有現代建築系統的房產。它們通常位於城市中最令人嚮往的區域。B 級房產通常是較舊的建築，沒有與 A 級對應的房產一樣多的更新。
商業地產的年回報率通常高於單戶住宅。與單戶住宅不同，商業地產歸有限責任公司所有。業主通常將房產作為企業經營，而房東與租戶的關係是企業對企業的關係。
工業產權
工業產權是房地產的寶貴投資選擇。它的租約通常是長期的，持續三到十年。這比住宅或自存物業的租約要長得多，後者通常是按月計算的。工業地產還提供穩定的收入來源和可預測的租金。工業產權投資的好處很多，投資者將在初始投資中看到可觀的回報。
工業地產通常由大中型建築組成，包括熟練勞動力和重型機械。這些物業中的大多數都生產批量銷售的商品。一些例子包括農場、工廠、礦山、油井、配送中心和倉庫。這些類型的屬性通常需要專門的安全性和佈線以實現最佳操作。
房地產中的工業產權可分為 A 級、B 級和 C 級。A 級工業建築通常是市場上最新的結構，由最優質的材料製成。A 級建築通常具有高高的天花板和頂級的機械和公用系統。他們也傾向於吸引較小的租戶。B 級和 C 級工業建築的使用年限通常為 20 年或以上。他們通常沒有太多的停車位或良好的設施，而且通常位於不太理想的區域。
房地產投資信託基金
REIT是一家投資房地產的公司。它的股東擁有其股份，並且必須至少有 75% 的收入來自房地產。公司必須組織為商業信託並公開交易，這意味著股東可以買賣股票。要獲得 REIT 稅收抵免的資格，公司必須是公司或信託，並且至少有一名董事和至少 100 名股東。此外，它必須作為公司納稅，其股東必須在每個納稅年度至少四分之三的時間內持有公司股份。
與個人房地產投資相比，房地產投資信託基金風險較小且回報率較高。這使它們成為那些缺乏資金自行投資房地產的人的熱門選擇。這些投資工具包含多元化的房地產投資組合，這意味著投資者可以分散投資組合而不會失去全部投資的風險。但是，不動產是根據實際建築物而定的，物業價值會根據位置而波動。
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